СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПО ЭСКИЗУ, при которой не затрагиваются несущие конструкции, стоит около 5000 руб. На согласование потребуется примерно 30 календарных дней. Вы должны предоставить доверенность на наших специалистов, заверенную у нотариуса (чтобы пройти соответствующие инстанции по согласованию), а также копию свидетельства на право собственности тоже заверенную у нотариуса.

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПО ПРОЕКТУ – это долгий процесс, проводимый в несколько этапов. На получение распоряжения на перепланировку от Мосжилинспекции уходит в среднем 2-4 месяца. Стоимость разрешения на самую часто проводимую перепланировку квартиры в Москве, а именно расширение санузла за счет коридора с изготовлением 1-го проема в несущей стене, в домах серии П44Т, П44МТ и т.д. – составляет в среднем от 50000 рублей.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА И СОГЛАСОВАНИЕ ПО ПРОЕКТУ.

Вам необходим ремонт с перепланировкой? Напоминаем, что согласование перепланировки в инстанциях в нашей стране – это долгий и мучительный процесс, ведь если разрешение хотя бы одной из служб не получено, документы не будут приняты к рассмотрению в следующую организацию. Имея многолетний опыт в решении этих вопросов, специалисты компании «ДесТор» подготовят все требуемые документы, какой бы сложной не была перепланировка.

В случае, если при перепланировке Вашей квартиры или нежилого помещения нужно затрагивать несущие конструкции здания, то наши опытные специалисты подготовят техническое заключение по обследованию несущих и ограждающих конструкций, дадут свои рекомендации, как усилить пробиваемые проемы в несущих стенах и межетажных перекрытиях.

Также мы предлагаем Вам услуги квалифицированных специалистов строителей, а архитекторы и дизайнеры сделают Вашу квартиру индивидуальной и неповторимой.

Все согласования, за которые мы когда-либо брались, были нами получены.

В СЛУЧАЕ ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ СОГЛАСОВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ КВАРТИРЫ САМИ:

Необходимые документы и согласующие организации - переоборудование по проекту.

1. Правоустанавливающие документы; (Свидетельство на право собст.)
2. Документы БТИ (Поэтажный план, Экспликация, выписка из тех.паспорта (по форме N1А), Справка о тех.состоянии (по форме N5);
3. Копия фин.-лиц. Счета;
4. Выписка из дом. Книги;
5. Тех. Заключение;
6. Проект перепланировки;
7. Договор на авторский надзор;
8. Согласие Балансодержателя;
9. Договор на технический надзор;
10. Договор на вывоз мусора;
11. Заключение АПУ;
12. Заключение СЭС;
13. Заключение УГПС;
14. Заключение Газовой инспекции;
15. В случае необходимости изменения инженерного оснащения необходимо согласование с городскими организациями (МГПО "Мосгаз", московской кабельной сетью "Мосэнерго", Энергосбыт);
16. Полис о страховании гражданской ответственности;
17. Заключение Мосгосэкспертизы;
18. Заключение Мосжилинспекции.

Разрешение на перепланировку состоит из:

1. Распоряжение Мосжилинспекции
2. План квартиры после переоборудования заверенного печатью Мосжилинспекции.

Необходимые документы по нежилым помещениям

1. Доверенность от организации.
2. Копию - свидетельства на право собственности на данное помещение завер. Нотариально.
3. Копию - устава завер. Нотариально.
4. Копию - свидетельства о регистрации организации завер. Нотар.
5. Копию -договора на пользование коммунальными услугами, заключенного с ДЭЗ.
6. Копию - лицензии строительной организации, заверенную печатью фирмы, осуществляющей перепланировку помещения.
7. Договор на вывоз мусора, заключенный с ДЭЗ. (по требованию Мосжилинспекции или МВК).

ЧТО ДОПУСКАЕТСЯ, А ЧТО НЕТ В ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ.

• нельзя увеличивать площадь туалета, ванной комнаты или кухни за счет жилой площади- комнат, как полностью так и частично;
• ельзя размещать туалет или ванную комнату над кухнями;
• нельзя размещать жилые комнаты под туалетом, ванной комнатой или кухней;
• жилые комнаты должны быть с окном, не менее 9 м.кв. и шириной не менее 2.25м;
• устраивать санузел с входом из спальни можно, только если квартира оборудована вторым санузлом;
• устройство каминов допускается на последних этажах при условии, если топки и дымоходы используются заводского производства;
• нельзя объединять балконы и лоджии с помещениями квартиры, а также «выносить» на них батареи центрального отопления;
• допускается объединять лоджии с комнатами только при согласовании и разрешении на реконструктивные работы.
• допускается демонтаж подоконной части;
• остеклить балкон или лоджию, в индивидуальном порядке, разрешается только безрамным остеклением;
• не допускается устройство новых балконов и лоджий;
• размер и место устройства проема в ж/б стене может определить только конструктивный проект;
• нельзя присоединять к площади квартиры или квартир коридоры общего пользования.
• входная дверь, при открывании, не должна перекрывать выход из квартиры ваших соседей.